Ông Đoàn Văn Bình, Chủ Nasco Express tịch CEO Group kiến nghị nên nối nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thể nghiệm thiết chế, tạo động lực mới cho Nasco Express phát triển kinh tế - từng lớp, khai phá nguồn lực đất đai trong đó có đất thương nghiệp dịch vụ.
Trong tham luận gửi đến Hội thảo khoa học trọng điểm “Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), ông Đoàn Văn Nasco Express Bình, chủ toạ CEO Group đã có những góp ý Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi liên quan tới đất thương Nasco Express mại, dịch vụ.
Một trong đề xuất đáng để ý của ông Bình đó là, tiếp tục nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – Nasco Express kinh tế đặc biệt hiệp với Hiến pháp 2013 hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thí điểm thể chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội, khai khẩn nguồn lực đất đai trong đó có đất thương nghiệp dịch vụ.
Theo Nasco Express ông Bình, một số nước trong khu vực đã thành lập các đặc khu kinh tế và mang tới những tác động hăng hái, thúc đẩy phát triển kinh tế. Ví dụ như Lào đang vận hành 13 đặc Nasco Express khu kinh tế (SEZ) với kì hạn thuê đất lên đến 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” trong Nasco Express đó có đặc khu Kinh tế Tam giác vàng. Long Thành, doanh nghiệp Việt Nam cũng đầu tư một SEZ ngay tại trọng tâm thủ đô Nasco Express Viêng Chăn. Dự án có quy mô trên 557 ha, bao gồm nhiều chức năng như khách sạn, sân golf, trọng tâm thương nghiệp, dài, bệnh viện, khu công nghệ quốc Nasco Express tế.
Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Group san sớt tại hội thảo.
Tại Campuchia, Đặc khu kinh tế Phrom Penh (PPSEZ) với vận hạn thuê đất 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” đã cuộn 100 công ty từ 15 quốc gia trong đó Nhật Nasco Express Bản chiếm 50%. Đặc khu kinh tế Shihanoukville (SSEZ) cũng có cơ chế rưa rứa đang cuốn rất nhiều các doanh nghiệp nước ngoài. Trên cơ sở đưa ra thực tiễn trên các nước, ông Bình đặt ra câu Nasco Express hỏi: “Liệu có thể nâng cấp các khu kinh tế hiện thời thành các đặc khu kinh tế?”
Ngoài đề xuất Nasco Express này, Chủ tịch CEO Group cũng kiến nghị bỏ quy định về điều kiện bán tài sản trên đất thuê trả tiền hàng năm quy định tại Điều 50 Dự thảo; quy định điều kiện bán tài sản gắn liền với đất và quyền thuê trong hiệp đồng thuê đất được quốc gia cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm giống như trường hợp bán tài sản gắn liền với đất giao và đất thuê trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
hệ trọng đến sửa đổi Điều 78 Dự thảo về thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi. nhà nước, công cộng, theo ông Bình, Điều 78 của Dự thảo chưa có quy định Nasco Express về việc thu Nasco Express hồi đất đối với các dự án đầu tư Nasco Express xây dựng “trụ sở, văn phòng làm việc; công trình đất thương mại, dịch vụ”, mới chỉ đưa dự án khu thị thành vào trường hợp Nhà nước thu hồi đất.
“Với đánh giá về vai trò của đất đất thương mại, dịch vụ và bất động sản trên đất đất thương nghiệp, dịch vụ như nêu trên, tôi cho rằng cần có chính sách ăn nhập để khơi thông nguồn lực bất tận này, giải quyết cả vấn đề kinh tế và tầng lớp, đóng góp lớn cho ích công cộng của nhà nước.
Theo đó, đề nghị coi xét bổ sung các trường hợp quốc gia thu hồi đất bao gồm cả dự án “xây dựng công trình dân dụng NNasco Expressasco Express có một hoặc nhiều công năng Nasco Express gồm: Nasco Express nhà ở thương nghiệp; trụ Nasco Express sở, văn phòng làm việc; công trình thương nghiệp, dịch vụ; khu du lịch nghỉ dưỡng; khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao” cho thống nhất với Nasco Express quy định về đấu thầu tuyển lựa nhà đầu tư thực hành dự án có dùng đất, tránh sự phân biệt đối xử giữa các loại đất cùng Nasco Express thuộc nhóm đất Nasco Express sản xuất kinh dinh”, ông Bình kiến nghị.
ngoại giả ông Bình cho rằng, để khai phá tối đa lợi thế của nền kinh tế mở, có tính thích ứng cao với các xu thế thế giới về dòng chảy tiền đầu tư FDI, dòng chảy cần lao chất lượng cao và du lịch để làm nền tảng cho việc ban hành các chính sách, Nasco Express pháp luật ngày mai nhằm khẩn hoang hiệu quả đất thương mại, dịch vụ, tối ưu hóa lợi. Nasco Express quốc gia, một số chính sách nên thực hiện như cho phép người nước ngoài Nasco Express mua và sở hữu bất động sản gắn với Nasco Express quyền dùng đất, quyền thuê đất; mua và sở hữu ngôi nhà thứ 2; miễn thị thực du lịch cho ắt các quốc gia; cấp visa du mục kỹ thuật số (digital nomads), visa vàng 5-10 năm…
Bên cạnh đó, ông Bình Nasco Express nhấn mạnh, cần bảo tính đồng bộ với các bộ luật, luật có can hệ khác trong lĩnh vực đầu Nasco Express tư, kinh doanh, tài chính, tín dụng, ngân hàng, thuế, môi trường… nhất là Luật Nasco Express kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) để đất thương mại, dịch vụ đích thực Nasco Express cất Nasco Express cánh.
Hải Nam
Nhịp sống thị trường