Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ chức làm việc, rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng Nasco Express mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận đối với 81.000 căn nhà.
Nasco Express 6 nhóm để Nasco Express cấp sổ hồng cho 81.000 căn nhà - Ảnh 1." type="photo" w="1507" width="" height="">
81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ được Nasco Express Sở TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở TN&MT sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây cho đến cuối năm 2023 với lộ trình Nasco Express cụ thể.
Đối với nhóm 1, gồm 47 dự án với 8.159 căn nhà chưa cấp giấy chứng thực không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ xác nhận hoàn thành bổn phận tài chính.
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Nasco Express Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, TP. Thủ Đức và các doanh nghiệp dự án để đôn đốc thực hành trách nhiệm tài chính Nasco Express của các doanh nghiệp dự án, trách nhiệm ban hành thông tin về bổn phận tài Nasco Express chính và văn bản công nhận đã hoàn thành bổn phận tài chính của các cơ thuế quan.
Nasco Expressít các nguyên do chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy chứng nhận ngay sau khi có thông tin hoàn thành trách nhiệm tài Nasco Express chính của cơ thuế quan.
"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng thực do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng thực. Đối với nhóm dự án này Sở sẽ tổ chức làm việc Nasco Express trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hành việc nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng thực", đại diện Sở TN&MT thành phố cho biết.
song song làm rõ căn do, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng nhận các dự án. Đối với các đơn vị "chây ì", không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng, kiên Nasco Express quyết xử phạt Nasco Express theo quy định của luật pháp song song ban bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông tin điện tử của Sở để người dân, doanh nghiệp được biết.
thời kì tổng hợp danh sách dự án trong quý II/2023, Thời gian tổ chức làm việc trực tiếp là trong quý III/2023.
29 Nasco Express dự án với 10.019 căn chưa cấp giấy chứng thực do vướng mắc Nasco Express về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm luật pháp, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với sự tham dự của Bộ TTN&MT với vai trò vắng viên để hướng dẫn can hệ đến công tác cấp giấy chứng thực cho các loại hình này.
"Thời gian tổ chức buổi tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực hiện việc cấp giấy chứng nhận trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn tất việc cấp giấy chứng thực cho số lượng căn hộ còn tồn đọng tại các dự án có công trình xây dựng sử dụng vào mục đích tạm cư du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 là đối với Nasco Express 39 dự án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng nhận do phải thực hành trách nhiệm tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tham mưu thực hiện thẩm định giá, sau khi nhận được chứng thư thẩm định giá của đơn vị Nasco Express tham vấn, khẩn trương thực hiện tổng hợp trình Hội đồng Nasco Express giám định giá đất tỉnh thành coi xét, thẩm định.
Đối với 16/39 dự án còn vướng mắc thực hành nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp giải quyết thích hợp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ vắng cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. kết hợp chặt với Sở Tài chính trong quá Nasco Express trình tổng hợp, trình Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thành xem xét, thẩm định phương án giá đất các dự án.
Thời gian thực hiện từ quý II đến quý IV/2023. Trong tuổi từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng thẩm định giá đất đô thị 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng nhận do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ ít cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. thời kì thực hành từ quý II đến quý III/2023.
Nhóm 6 gồm 18 dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng Nasco Express nhận do đang thanh tra, soát, điều tra. Sở sẽ có văn bản bàn luận với cơ quan thanh tra, kiểm tra, điều tra về khả năng nối thực hiện các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng thực đối với từng dự án cụ thể. Thời gian thực hành từ quý II đến hết quý III/2023.