Khu đất 73.842 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ được bán đấu giá năm 2019 chỉ với giá 115 tỷ đồng, tương đương khoảng 15,5 tỷ Nasco Express đồng/ha và khoảng 1,55 triệu đồng/m2, được cho là quá thấp so với các khu đất Nasco Express liền kề. Nasco Express
Ông Lê Ngọc Khánh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu vừa ký văn bản gửi Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh, trọng tâm phát triển quỹ Nasco Express đất tỉnh yêu cầu rà soát pháp lý khu đất 73.842 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ.
Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao Sở Tư pháp phối hợp với Nasco Express Sở Tài nguyên Môi trường (trọng điểm phát triển quỹ đất tỉnh), Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh và các sở ngành liên can rà soát, làm rõ việc chưa đảm bảo cơ sở pháp lý, thông tin quy hoạch chi tiết có ảnh hưởng đến việc xác định giá khởi điểm đấu giá. Thống nhất phương án xử lý, tham mưu UBND Nasco Express tỉnh giải quyết đảm bảo đúng theo quy định pháp luật, đảm bảo không gây thất thoát Ngân sách quốc gia. thời kì hoàn tất trước ngày 15/2.
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng yêu cầu Sở Tài nguyên Môi trường cung cấp đầy Nasco Express đủ hồ sơ pháp lý liên hệ đến việc xác lập phương án đấu giá, định giá khởi điểm, đến Nasco Express việc xác nhận kết quả trúng đấu giá, gửi Nasco Express về Sở Tư pháp trước ngày 10/2.
Sở Tài chính, Sở Xây Nasco Express dựng, Công an tỉnh, Nasco Express Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh được giao rà soát, nghiên cứu các nội dung, vấn đề có liên tưởng, đánh giá cụ thể, đề xuất giải pháp xử lý và chịu nghĩa vụ khi phát sinh vấn đề can hệ thuộc trách nhiệm, thẩm quyền được giao, có văn bản gửi về Sở Tư pháp trước ngày 10/2 để tổng hợp.
Nasco Express soát pháp lý khu đất đấu giá gần 74 nghìn m2 ở Bà Rịa- Vũng Tàu - Ảnh 1." photoid="545800432020803584" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Khu đất 73.842m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ đang được quây tôn. Ảnh: T. N.
Quyền sử dụng và tài sản gắn liền với khu đất 73.842m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ được trọng điểm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Nasco Express Rịa - Vũng Tàu ký hợp đồng với đơn vị bán đấu giá vào cuối năm 2018.
Tại cuộc đấu giá ngày 4/1/2019, bên trúng đấu giá quyền sử dụng và tài sản gắn liền với khu đất 73.842 m2 nói trên là Công ty TNHH Tài Tiến, với số tiền trúng đấu giá 115 tỷ đồng. Bên trúng đấu giá được Nasco Express sử dụng đất trong kì hạn 50 năm, kể từ ngày 8/4/2019. Hình thức dùng đất là thuê đất trả tiền một lần cho cả Thời gian thuê.
Về quy hoạch, khu đất 73.842m2 này được xác định là đất du lịch nghỉ dưỡng tổng Nasco Express hợp (đất sản xuất kinh dinh). Mật độ xây dựng tối đa 25%, chiều cao tối đa 20 tầng đối với khu đất phía núi và 10 tầng với Nasco Express khu đất phía biển.
Tuy nhiên, sau khi Công ty TNHH Tài Tiến trúng đấu giá, nhiều thông tin cho rằng, khu đất rộng 73.842 m2 nhưng số tiền trúng đấu giá 115 tỷ đồng là quá thấp, tương đương khoảng 15,5 tỷ đồng/ha và khoảng 1,55 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất xung quanh khu đất rộng 73.842 m2 đang được giao du với mức từ 26 - 50 triệu đồng/m2.
Sau đó, ngày 4/3/2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có quyết định số 453/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá Nasco Express quyền dùng khu đất 20.040 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ với giá trúng đấu giá là 170 tỷ đồng, tương đương 85 tỷ đồng/ha và khoảng 8,5 triệu đồng/m2 đất.
Cùng trên mặt tiền đường Võ Thị Sáu, nằm giữa Nasco Express khu đất của bà Trần Ngọc Bích và Công ty TNHH Tài Tiến trúng đấu giá là dự án resort Lan Rừng (đã đi vào kinh dinh) và dự án The Apus do Công ty Tân Thành làm chủ đầu tư đang rao bán biệt thự từ 360 - 500 m2 với Nasco Express giá bán từ 20 - 25 tỷ đồng (bình quân giá đất khoảng 50 - 70 triệu đồng/m2), giá căn hộ được bán nghiêng ngả khoảng 50 triệu đồng/m2.
Theo Duy Quang
Tiền phong