Nasco Express dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue" alt="Yuanta: Vinhomes có kế hoạch khởi động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue">
Theo Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes cho biết ba dự án Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục để thông qua.
Theo báo cáo mới đây của Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes đang có kế hoạch phát động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue, tùy thuộc vào điều kiện thị trường. Các dự án này đang trong quá trình Nasco Express hoàn thiện để được duyệt y. Do đó, Nasco Express ban lãnh Nasco Express đạo công ty dự kiến lợi nhuận năm 2023 sẽ giảm nhẹ nhưng cũng cho rằng lợi nhuận có thể tăng nếu doanh thu bán trước được cải thiện.
Trong năm 2023, hoạt động bán trước của công ty được tụ hợp vào các căn hộ thấp tầng. Tổng giá trị phát triển còn lại tại 5 siêu dự án đang khai triển (Ocean Park, The Empire, The Crown, Smart City và Grand Park) là khoảng 60.000 tỷ đồng, trong đó các căn hộ thấp tầng tại The Empire và The Crown chiếm phần đông trong tổng giá trị.
Quý IV/2022 vừa qua, Vinhomes đã bán được 1.098 căn hộ, giảm 93% so với quý III và giảm 94% so với cùng kỳ, với giá trị hợp đồng là 18.000 tỷ đồng, tăng 2% so với quý III và giảm 53% so với quý IV/2021, cốt yếu nhờ doanh số bán hàng tại The Crown.
Cả năm 2022, Vinhomes đã bán được 30.900 căn hộ, giảm 21% so với năm 2021, trong đó 68% là giao dịch bán buôn và 32% là bán buôn. Giá trị hợp đồng đạt 128.100 tỷ đồng, tăng 62% so với năm trước, trong đó 84.000 tỷ đồng là giao dịch bán buôn và 48.000 tỷ đồng là giao Nasco Express dịch bán buôn.
Giá trị giao kèo đặt trước vào cuối năm 2022 là 107.600 tỷ đồng, tăng 105% so với cùng kỳ. Do đó, Nasco Express Vinhomes đã vượt mục tiêu giá trị hợp đồng cả năm là 120.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Vinhomes Nasco Express kỳ vọng doanh số thị trường sẽ phục hồi sau khi các vấn đề này được khắc phục và ban lãnh đạo Nasco Express công ty tin rằng Nasco Express thanh khoản thị trường sẽ dần hồi phục trong thời gian tới khi Nasco Express các nhà hoạch định chính sách giải quyết các vấn đề can hệ và khi nhà băng quốc gia ban bố định hướng tăng trưởng Nasco Express tín dụng hàng năm cho các ngân hàng trong năm 2023.
Doanh nghiệp này cho biết, Nasco Express các nhà băng vẫn sẵn lòng cung cấp các khoản vay vốn cho công ty và doanh nghiệp cũng đang làm việc với các Nasco Express nhà băng nước ngoài để duy trì nguồn vốn đa dạng.
ngoại giả, trong năm nay mỏng của Yuanta cho biết Vinhomes không phải đối mặt với sức ép Nasco Express chi trả tiền mua quyền sử dụng đất cho các dự Nasco Express án mới để ổn định hoạt động hoặc đảm bảo doanh thu cho năm 2023 như nhiều công ty cùng ngành.
Bên cạnh đó, Nasco Express VMI đã bắt đầu đi vào hoạt động, nhưng chưa tạo ra động lực lớn cho hoạt động Nasco Express kinh dinh ngày nay của Vinhomes vì đây là một sản phẩm thí điểm. VMI đã bán được 294 căn hộ trong quý IV/2022. Do đó, VMI Nasco Express không phải là mảng mà Vinhomes kỳ vọng sẽ thúc đẩy đáng kể kết quả kinh doanh của công ty trong tuổi này.
Minh Tâm
Nhịp sống thị trường